Tirdzniecības centri, kurus izvēlēties. Tirdzniecības centri izvēlas nomniekus


Mazumtirdzniecības apgrozījums jau Portāls "Delfi" analizē situāciju tirdzniecības centru nozarē, ņemot vērā ievērojamos būvniecības un paplašināšanās projektus galvaspilsētā, kā arī prognozē, kuri būs vislielākie ieguvēji. Saturs turpināsies pēc reklāmas Reklāma Gan pagājušais, gan šis gads mazumtirdzniecībā ir bagāts ar notikumiem nozarē — "Ikea" atvēršana, "Lidl" ienākšana, "Akropoles" darbības uzsākšana, vairāku citu centru paplašināšanās, viena no Rīgas skaistākajiem tirdzniecības centriem "Azur" nojaukšana, kura vietā tagad slejas "K-Senukai" jaunā koncepta veikals "Procenter" u.

Tās rezultātā, protams, palielināsies savstarpējā konkurence un uzņēmēji, kuri grib šajā biznesā darboties nopietni un ilgtermiņā, tieksies pēc attīstības un uzlabojumiem.

aizliegtas bināro opciju stratēģijas kā veicināt ienākumus internetā

Grūtāk gan varētu būt tiem tirgus spēlētājiem, kuri pēdējos gados piedzīvojuši zināmu stagnāciju, piemēram, nav būtiski investējuši nedz infrastruktūras modernizēšanā, nedz sortimenta uzlabošanā," uzskata tirdzniecības centra "Domina Shopping" direktore Dina Bunce.

Vienlaikus tirdzniecības centra "Rīga Plaza" vadītāja Urzula Spickus un "CBRE Baltics" vadītāja Santa Rozenkopfa norāda, ka "Akropoles" atvēršana nebūt nav vienīgais iemesls, kāpēc pārējie tirdzniecības centri jau kādu brīdi investē jaunos projektos.

Precizētas prasības, uz kādiem tirdzniecības centriem attiecināmi darbības ierobežojumi

Tirdzniecības centri ļoti labi apzinās, ka būs spējīgi veiksmīgi darboties tad, ja mainīsies līdzi patērētāju prasībām. No tirdzniecības centru platību pieauguma Rīgā lielākie ieguvēji būs patērētāji, jo tirgotāji cīnīsies par viņu uzmanību, piedāvājot daudzveidībā bagātāku un interesantāku piedāvājumu. Un tad, kad visi būs ieņēmuši savas jaunās pozīcijas, uz kādu brīdi jo tas ir ciklisks process atkal būs atrasts balanss un īstās nišas.

Un tad, kad visi būs ieņēmuši savas jaunās pozīcijas, uz kādu brīdi atkal būs atrasts balanss un īstās nišas," teic Bunce.

bināro opciju ugunsgrēks julian cīnītāji binārās iespējas

Publicitātes foto. Šī trijstūra izveidošanās mainīs apgrozījuma struktūru visos tirdzniecības centros, protams, visvairāk ietekmējot "Akropolei" tuvāk esošos," norāda Latvijas Tirgotāju asociācijas prezidents Henriks Danusēvičs.

Tirdzniecības centri

Viņš piebilst, ka "Akropole" atšķiras no pārējiem tirdzniecības centriem ar to, ka liela daļa platības paredzēta daudzveidīgai izklaidei — deviņas kino zāles, ledus halle, bērnu laukumiņi telpās un ārā. Centrs ir orientēts uz ļoti plašu patērētāju loku, nedalot tos kategorijās. Nomnieki — ap — savā sortimentā piedāvā gan dārgākas preces, gan par zemākām cenām — tie ir veikali ar plašu piedāvājumu un lielu izvēli.

PĀRDEVU NIERI, LAI NOPIRKTU ŠO

Nav domāts specializēties tikai uz ļoti bagātiem, stilīgiem vai ļoti jauniem, vai gados veciem patērētājiem. Investīcijas projekta realizācijā sasniegušas apmēram miljonus eiro. Atrodas transformācijas posmā Tirdzniecības vide šobrīd atrodas transformācijas periodā. Tūkstošgades paaudze, Bezatkritumu dzīvesveids Zero Wastekapsulas garderobe, īrēt, nevis nopirkt — viņu idejas un pārliecība ir atšķirīga, fokusēta uz jaunas pieredzes iegūšanu.

Līdz ar to, attīstot tirdzniecības centrus, jāsāk domāt un savos plānos jāiekļauj citas vērtības, kas atbilstu jaunajiem patērētājiem," vērtē Spickus un Rozenkopfa. Viņuprāt, arī komunikācija, kā centrs uzrunā savus lojālos klientus, ir mainījusies — tā kļuvusi daudz personalizētāka, tiek izmantotas jaunākas tehnoloģijas.

ooo gladius tirdzniecība vietējais bitcoin pēc cik ilga laika atbalsts reaģē

Lai konkurētu ar interneta tirdzniecības centri, arī tirdzniecības centriem jāatrod veids, kā "digitalizēties". Tas pats attiecas uz komunikāciju sociālajos tīklos. Komunikācija, kā centrs uzrunā savus lojālos klientus, ir mainījusies — tā kļuvusi daudz personalizētāka, tiek izmantotas jaunākas tehnoloģijas.

It kā daudz, bet būs vēl: tirdzniecības centri Latvijā izplešas un top jauni

Mazumtirdzniecības telpas Rīgā sasniegušas m2, liecina "Colliers International" Būvniecības stadijā Rīgā ir vēl m2 platību, Tallinā — 56 m2, līdz ar to Rīga Baltijas valstīs kļūs par pilsētu ar vislielākajām tirdzniecības platībām, apsteidzot Tallinu. Tomēr jāņem vērā arī iedzīvotāju skaitu attiecīgajās pilsētās, "Colliers" pētījumā norādīts: Tallinā — tūkstoši, Viļņā — tūkstotis, Rīgā — tūkstoši neskaitot aglomerācijas.

Tas nozīmē, ka, vērtējot tirdzniecības platības uz iedzīvotāju kurus izvēlēties, Rīgā vēl ir potenciāls. Vienlaikus, protams, lomu spēlē iedzīvotāju kurus izvēlēties, bezdarba līmenis u.

Viens no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem nozarē pēdējā laikā ir — vai jaunās tirdzniecības platības atbilst Latvijas iedzīvotāju turīgumam un tērēšanas iespējām?

cik tev jāpelna, lai uzceltu savu māju kas ir pieskāriena binārās opcijas

Atsevišķu centru gadījumos var runāt arī par tūrisma ietekmi. Piemēram, "Spicē" apmeklētāju skaita palielinājums nav novērojams, bet vidējā pirkuma summa centrā ir kļuvusi lielāka, pieaugums Tirdzniecības kompleksa "Spice" direktore Kadrija Pudova teic, ka Rīgas lidostas, Jūrmalas tuvums ir jūtams aktīvajā tūrisma sezonā.

Tirdzniecības centri izvēlas nomniekus

Portāls "Delfi" jau rakstīja, ka Piņķos pie Jūrmalas šosejas virzienā uz Rīgu pirms hokeja halles šogad tiek plānots atvērt jaunu tirdzniecības centru "Via Jurmala Outlet Village". Centra attīstība būs sadalīta divās kārtās, pirmajā tiks MT4 bināro iespēju konsultants veikali," teic Dozorcevs. Savukārt Pudova norāda, ka jaunā centra, kas plānots pa ceļam no Jūrmalas uz Rīgu, veiksmīgas darbības pamatam nepieciešams labs piedāvājums, "outlet" tipa veikalam atbilstošs cenu līmenis, kā arī piesaistīt papildu klientu plūsmu no kaimiņvalstīm.

Reģionos mierīgāk Lai arī Rīgā mazumtirdzniecības nozare šobrīd ir ļoti aktīva, reģionos šāda tendence nav tik jūtama.

Kādi veikali brīvdienās būs pieejami tirdzniecības centros (papildināts)

Piemēram, viens no tirdzniecības centri reģionālajiem tirdzniecības centriem — "Valleta" Valmierā — pērn, salīdzinot ar Pamatojums nemainīgs: "Valleta" reģionā ir vienīgais tirdzniecības centrs, kas vienviet nodrošina plašu preču sortimentu un kurā ir pārstāvēti gan starptautiski atpazīstamu zīmolu veikali, gan zināmi Latvijas zīmolu un reģiona tirdzniecības centri veikali.

Viņa teic, ka valmierieši bieži vien, aizbraucot uz Rīgu, secina, ka veikalos piedāvājums ir līdzīgs, un rezultātā rodas jautājums, kāpēc gan nevarētu iepirkties tepat.

Sūtīt e-pastā Tomēr ceturtdien valdība lēma no rīkojuma dzēst šo punktu, tādējādi turpmāk tirdzniecības centriem būs atļauts darboties arī brīvdienās un svētku dienās. Vienlaikus joprojām spēkā saglabājas prasība visās tirdzniecības vietās nodrošināt papildus drošības pasākumus, tostarp visiem tirgotājiem redzamās vietās vismaz pie kases vai pie ieejas tirdzniecības organizēšanas teritorijā jāizvieto skaidri salasāma norāde apmeklētājiem būt sociāli atbildīgiem un kases zonā ievērot divu metru distanci no rindā priekšā stāvošā apmeklētāja. Tirgotājiem ar tirdzniecības platību virs kvadrātmetriem kases zonā jānodrošina divu metru distance no rindā priekšā stāvošā apmeklētāja ar norobežojošām zīmēm.

No vienas puses, teic Švarca, uzņēmējiem, kas darbojas vai ir saistīti ar mazumtirdzniecības nozari ikvienā reģionā, arī Vidzemē, izaicinājums ir iedzīvotāju skaita samazināšanās. Biznesu nevar veiksmīgi attīstīt gan tāpēc, ka nav tirdzniecības centri, gan tāpēc, ka nav ieinteresētu darbinieku.

No otras puses, situāciju Valmierā var vērtēt kā ļoti labu, pateicoties pilsētas infrastruktūrai, uzņēmumu un pašvaldības darbībai. Ārpus Rīgas reģiona Valmiera ir vienīgā pilsēta, kurā pieaug iedzīvotāju skaits, uz vienu iedzīvotāju ir augstākais IKP, ir zemākais bezdarba līmenis. Protams, iedzīvotāju skaits pieaug uz tirdzniecības centri pilsētu rēķina, katru dienu Valmierā iebrauc ap patērētāju, kas šeit mācās vai strādā, taču dzīvo blakus novados.

Kas ir tirdzniecības kurus izvēlēties Ekonomikas ministrija skaidro, ka tirdzniecības centrs šī rīkojuma izpratnē ir tirdzniecības ēka, kura iekārtota pastāvīgai un sistemātiskai tirdzniecībai ar kopējo tirdzniecībai atvēlēto platību vismaz 10 m² vai kurā atsevišķās tirdzniecības vietās darbojas vismaz 10 tirdzniecības dalībnieki vai pakalpojuma sniedzēji. Sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi, kas atrodas tirdzniecības centros, nav pārtikas veikali, līdz ar to tiem jābūt slēgtiem. Sociālā distancēšanās veikalos Ministru kabineta rīkojumā ietvertās prasības mērķis ir ierobežot cilvēku uzturēšanos publiskās vietās, arī tirdzniecības centros, lai tādējādi mazinātu Covid vīrusa izplatības risku. Komersants papildus var izvēlēties citas svešvalodas; iespēju robežās jāīsteno arī citi pasākumi cilvēku plūsmas ierobežošanai tirdzniecības vietās, kas veicinātu Veselības ministrijas rekomendāciju ievērošanu attiecībā uz Covid vīrusa izplatības ierobežošanu, kā arī jāseko līdzi Ekonomikas ministrijas mājaslapā publicētajām rekomendācijām.

Milzīgs pluss pilsētai ir Igaunijas tuvums. Apgrozījumu mazumtirdzniecībā papildina gan pierobežā dzīvojošie igauņi, kas brauc šeit iepirkties mērķtiecīgi, gan tie igauņi, kas brauc cauri pilsētai uz Rīgas lidostu.